ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 東京都文京区本郷二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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3階 / 74.04㎡の場合

相場
12,057万円
162.9万円/㎡
7,415
10,510
13,605
16,700
AI査定結果
推定相場価格
12,057万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,510万円〜13,605万円
141.9万円/㎡〜183.8万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
12,480万円(168.6万円/㎡)/ 3階 / 74.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/0212,480万円168.6万円3階 74.04㎡ 3LDK
2024/11/0912,480万円159.8万円10階 78.08㎡ 3LDK
2024/10/2512,600万円161.4万円10階 78.08㎡ 3LDK
2024/09/1710,900万円147.2万円4階 74.04㎡ 3LDK南東
2024/06/1411,980万円153.4万円10階 78.08㎡ 3LDK
2023/01/2710,480万円134.2万円10階 78.08㎡ 3LDK
2022/02/1010,980万円140.6万円10階 78.08㎡ 3LDK
2021/08/1011,500万円135.4万円7階 84.91㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は170.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 12,480万円168.6万円74.043LDK3階 / 14階建 199976SRC
2025/06/07本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 12,300万円199.3万円61.712LDK2階 / 13階建 南東199949SRC
2025/04/07藤和本郷壱岐坂ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 17,800万円214.2万円83.113LDK5階 / 12階建 199833SRC
2025/05/19サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 9,980万円176.4万円56.562LDK4階 / 13階建 北東200243SRC
2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.131LDK+S11階 / 13階建 199744SRC
2025/06/01ガーラ本郷三丁目
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅2分 13,500万円162.7万円82.9582.1階 / 9階建 -200244RC
2024/12/13サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 11,280万円179.6万円62.82LDK11階 / 13階建 北東200344SRC
2023/04/10本郷真砂パークハウス壱番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 8,400万円128.5万円65.372LDK9階 / 13階建 199949SRC
2024/10/18本郷真砂パークハウス弐番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 12,880万円186.5万円69.062LDK9階 / 14階建 199985SRC
2025/05/17シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 10,990万円195.6万円56.191LDK+S+ウォークインクローゼット8階 / 11階建 200337SRC
2022/10/26シティハイツ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 9,500万円132.3万円71.823LDK6階 / 13階建 北西200036SRC
2022/11/04フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 7,280万円126.9万円57.371LDK+S3階 / 13階建 南東200154SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 28.3万円0.38万円74.043LDK3階 / 14階建 199976SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館
所在地東京都文京区本郷二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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